Alto Padrão para Venda, Carapicuíba / SP

Ref: CA1073G - 100 TERREA GRANJA VI, bairro Terras do Madeira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 600,00 m², área construída 370,00 m², área útil 600,00 m², terreno 600,00 m²

R$ 2.700.000

Condomínio

R$ 434,50

IPTU

220,65

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Código: CA1073G - 100 TERREA GRANJA VI

Endereço: Avenida dos Carvalhos, 21

Zona: Oeste

Região: Granja Viana

Bairro: Terras do Madeira

Condomínio: Condomínio Terras do Madeira

Observação Valor: IPTU (2023): R$ 1.985,90 (à vista) ou 10x R$ 220,65

Área Total: 600,00 m²

Área Útil: 600,00 m²

Área Construída: 370,00 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Construído em: 2002/2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Casa 100% térrea à Venda em Cond. fechado com Reformada e Impecável
Características do Imóvel:

Tipo: Casa 100% Térrea
Área Total: 600 m²
Área Construída: 370 m²
Ano de Construção Original: 2002
Ano de Reforma: 2022

Distribuição:

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet)
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 4 (sendo 2 cobertas)

Descrição do Imóvel:

Acabamento: Impecável, recém-reformada, detalhes em pedra, pisos em porcelanato e laminado
Ar Condicionado: 6 aparelhos distribuídos
Portas e Janelas: Alumínio branco e vidro
Sala de Estar/Jantar: Integrada, estante de madeira, sala de leitura e descanso com parede de pedra
Adega: Climatizada para 320 garrafas padrão e 20 Magnum
Copa/Cozinha: Planejada, com despensa e eletrodomésticos de alta qualidade (cooktop, micro-ondas, forno elétrico)
Garagem: Moderna com estrutura de ferro e vidro
Energia: Instalação fotovoltaica "on grid"
Aquecimento: Solar com suporte elétrico
Água: Sabesp
Armazenamento: 2.750 litros

Lazer e Área Externa:

Área Gourmet: Completa, com ar-condicionado, lavabo, churrasqueira, fogão cooktop, balcão
Gazebo: Coberto, estrutura de ferro, madeira e vidro
Piscina: Iluminada, com deck de madeira suspenso
Vestiário
Praça do Fogo: Espaço rebaixado com degraus de madeira
Jardim e Pomar: Paisagismo implantado, frente e fundos

Anexo de Serviço:

Sobrado: 80 m²
Quartos: 2 (sendo 1 suíte)
Lavanderia: Ampla e arejada

Condomínio:

Segurança: Portaria com controle de acesso e ronda 24h
Infraestrutura: Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate, bosque
Acesso: Av. dos Carvalhos, Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares

Observações:

Documentação: Falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: Permite, com saldo de financiamento de aproximadamente R$ 50.000 (Nov/23)

Contato Visitas: Imóvel ocupado, agendar com antecedência
Observação: Imóvel ocupado, agendar visitas com antecedência
(11) 9.9165-5564 - José Silva, o Corretor - CRECI 248951

Proximidades

Shopping da Granja e The Square

Segurança

24 horas