Alto Padrão para Venda, Carapicuíba / SP

Ref: CA11150G, bairro Jardim Colonial, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 2.000,00 m², área construída 428,30 m², área útil 2.000,00 m², terreno 2.000,00 m²

R$ 2.700.000

Condomínio

R$ 1.509,44

IPTU

592,00

4 Dormitórios

4 Suítes

7 Banheiros

4 Vagas

Código: CA11150G

Bairro: Jardim Colonial

Observação Valor: IPTU (2024): R$ 5.332,38/ano ou 10x de R$ 592,55

Área Total: 2.000,00 m²

Área Útil: 2.000,00 m²

Área Construída: 428,30 m²

Área Terreno: 2.000,00 m²

Terreno Frente: 38,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Venda: Casa 90% Térrea em Condomínio – Granja Viana

Características do Imóvel:

Área Total: 2.000,00 m² (38,30 m de frente)
Área Construída: 428,30 m²
Permuta: Estuda por apartamento no bairro das Perdizes, até 50% do valor
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: Permite

Descrição do Imóvel:

Quartos: 4 suítes com armários (suíte master com closet e varanda, suíte de hóspedes com acesso externo independente)
Banheiros: 7 (incluindo lavabo)
Garagem: 4 vagas (2 cobertas)
Características Internas:
- Escada de madeira com guarda-corpo de madeira
- Mezanino multiuso para jogos, música ou TV
- Living para 4 ambientes integrados (estar, lareira, jantar e bar)
- Hall íntimo com sala de TV e roupeiro
- Mezanino íntimo para home office ou sala de estudos
- Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa
- Pisos em ardósia, cerâmica, mármore e cimento queimado
- Portas e janelas em madeira e vidro
- Acabamentos em mármore, espelho e gabinetes nos banheiros
Área de Lazer:
- Salão gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes
- Academia envidraçada (5m x 4m) com vista para o jardim
- Sauna úmida e vestiário
- Piscina (12m x 6m) com solarium e casa de máquinas
Outras Instalações:
- Jardim formado com pé de limão e mexerica
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada
- Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro
- Canil com 5 baias (1 preparada para banho)
- Depósito
- Aquecimento por boiler elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba
- Armazenamento de água: 3.000 litros
- Imóvel em rua tranquila sem saída, com muita privacidade

Conservação: reformado em 2024 (pintura geral interna e externa, madeiramento, troca de caixas d'água e boiler, manutenção hidráulica e elétrica)
Visitas: Imóvel Ocupado. Agendar com antecedência!
(11) 9.9165-5564 - José Silva, o Corretor - CRECI 248951